Vous êtes sur le point de louer votre premier appartement et vous ne savez pas par où commencer ? Pas de panique, voici quelques conseils pour vous aider à trouver le logement idéal et à réussir votre première location en toute sérénité.
Déterminez votre budget
Avant de commencer vos recherches, il est important de déterminer votre budget. Votre loyer doit représenter environ 30 % de vos revenus mensuels nets. N'oubliez pas d’inclure les frais annexes tels que l'électricité, l'eau, le gaz, l'assurance habitation ou encore les charges de copropriété si le logement se situe dans une résidence. Aussi, anticipez les différents frais qui surviennent à l’emménagement (frais d’agence, dépôt de garantie etc).
Pour vous aider à économiser jusqu’à deux mois de loyer à l’emménagement, Depozen vous propose la première alternative au dépôt de garantie ! Concrètement, au lieu de verser votre dépôt de garantie (souvent appelé la caution) à votre bailleur, vous versez une prime mensuelle à Depozen. Par exemple, si l’on vous demande un dépôt de garantie de 600 €, vous ne paierez que 5,40€/mois ! Découvrez l’offre de Depozen sur notre page locataires.
Renseignez vous sur les aides au logement auxquelles vous pouvez prétendre
Louer son premier appartement peut représenter un coût important, surtout si l'on est étudiant ou que l'on vient de commencer sa vie professionnelle. C'est pourquoi il est important de se renseigner sur les aides au logement auxquelles vous pouvez prétendre. Il existe plusieurs types d'aides au logement en France, tels que l'Aide Personnalisée au Logement (APL), l'Allocation de Logement Familial (ALF) ou l'Allocation de Logement Social (ALS). Pour savoir si vous pouvez bénéficier de l'une de ces aides, vous pouvez faire une simulation sur le site du service public. Si vous êtes étudiant(e), vous pouvez également jeter un œil à notre article sur les aides au logement pour les étudiants !
Faites une liste de vos critères
Il est important de bien connaître vos critères pour faciliter votre recherche ! Faites en une liste : nombre de pièces, surface, étage, balcon, quartier, proximité des transports en commun, des commerces, etc. Cela vous permettra de mieux cibler vos recherches et d'optimiser votre temps. Anticipez les coûts de celles-ci : notez qu’une terrasse ou un garage sont des critères pouvant augmenter de manière significative votre budget !
Consultez les annonces en ligne
Les sites internet ou vous pouvez consulter des annonces de location sont nombreux, attention toutefois aux arnaques à la location. Vous pouvez consulter notre article sur les arnaques à la location et les moyens pour les éviter. Au-delà des sites internet, vous pouvez utiliser les réseaux sociaux pour trouver des offres de location ou bien vous tourner vers les sites des agences immobilières, qui sauront vous conseiller en fonction de vos critères de sélection !
Visitez les logements
Une fois que vous avez trouvé des annonces qui correspondent à vos critères, il est temps de visiter les logements. N'hésitez pas à poser des questions au propriétaire ou à l'agent immobilier pour en savoir plus sur le logement et le quartier. Aussi, pensez à prendre des notes sur les aspects positifs et négatifs de l’appartement et à prendre quelques photos, cela vous permettra de bien réfléchir ensuite, à tête reposée.
Vérifiez bien la correspondance du logement avec la description faite dans l’annonce ! Superficie, nombre de pièces, état général… Pensez aussi à vérifier l’isolation, le chauffage, les fenêtres, l’état de la cuisine et de la salle de bains ainsi que l’état des revêtements, des plafonds ou encore des murs. Ces éléments sont à inspecter minutieusement si vous souhaitez éviter les mauvaises surprises après votre emménagement !
Constituez votre dossier de location
Si le logement vous convient, vous devrez constituer un dossier de location. Celui-ci comprendra généralement votre pièce d'identité, vos trois derniers bulletins de salaire, votre contrat de travail ou vos justificatifs de revenus, une attestation de domicile, une caution et une assurance habitation. Vous pouvez retrouver tous nos conseils pour avoir un dossier de location complet et attrayant dans cet article.
Pensez à souscrire aux contrats d’énergie et d’assurance nécessaires
L’assurance multirisque habitation est obligatoire pour les locataires en France. Vous devez fournir à votre propriétaire une attestation pour prouver votre couverture lors de la signature de votre contrat de location. Pour trouver une assurance de qualité et à moindre coût, vous pouvez jeter un œil à l’assurance habitation proposée par Depozen !
Pour vos contrats d'électricité ou encore d’Internet, vous pouvez consulter le site internet de Selectra qui compare pour vous les tarifs des différents fournisseurs afin de vous aider à réaliser des économies !
Louer son premier appartement est à la fois un événement stressant et excitant, mais si vous vous y prenez correctement et que vous prenez en compte les conseils de Depozen, vous n’aurez pas de difficultés à trouver un logement qui vous correspond !
Vous avez des questions supplémentaires ? N'hésitez pas à nous contacter par ici.
Les équipes de Depozen restent à votre disposition pour toutes questions supplémentaires.
