Le marché des assurances dans le secteur de l'immobilier est en constante évolution en réponse aux changements économiques, environnementaux et technologiques. Gestionnaires, pour vous, Depozen vous présente les dernières tendances de l’assurance dans le secteur de l’immobilier et vous fait découvrir les derniers produits d’assurances innovants.
L’essor du digital dans le monde de l’assurance
La démocratisation des néo-assureurs
Une des tendances notables dans le marché de l'assurance en général et en particulier dans le secteur de l’immobilier est l'émergence des néo-assureurs. Ces derniers sont des start-ups en assurance qui proposent des solutions innovantes, axées sur la technologie, pour répondre aux nouveaux besoins des consommateurs.
Ces nouveaux acteurs proposent des parcours entièrement digitalisés et ne disposent pas d’agences physiques. Les avantages sont nombreux : souscription en ligne simple et rapide, gestion des contrats facilitée et accès aux documents et attestations en quelques clics. En termes de garanties et de prix, on observe des prix généralement 30 % moins chers que les assureurs traditionnels pour des couvertures équivalentes.
Les néo-assureurs ont rapidement gagné en popularité auprès des consommateurs, en particulier auprès des jeunes générations, en offrant des assurances plus simples, plus pratiques et plus accessibles que les assureurs traditionnels. Ils bousculent le marché de l'assurance en offrant une concurrence accrue et en obligeant les acteurs traditionnels de l’assurance à s'adapter pour rester compétitifs.
L’apparition de nouvelles extensions de garanties …
Garanties contre les cyber-risques
Les garanties contre les cyber-risques sont de plus en plus présentes dans les offres d'assurance habitation. En effet, avec la multiplication des équipements connectés dans les foyers, tels que les objets connectés, les systèmes domotiques et les appareils électroménagers connectés, les risques liés à la cybercriminalité sont de plus en plus importants pour les particuliers. Les foyers équipés souhaitent désormais être couverts pour ce type de risques.
Garanties contre les risques naturels
En raison du dérèglement climatique, les catastrophes naturelles tendent à se produire de plus en plus, même en France. Ces 10 dernières années, la métropole et le territoire d’outre mer ont connu plusieurs épisodes dramatiques, on pense notamment à la tempête Xynthia en 2010, des orages de grêle de 2014 et 2016, des inondations à répétition, notamment dans le Sud, ou encore de la tempête Irma en 2017, qui a coûté à elle seule près de 1,2 milliard d’euros aux assureurs d’après l’Argus de l’assurance.
C’est suite à ces nouveaux risques que les assureurs proposent de plus en plus de garanties pour les catastrophes naturelles. Attention, il ne faut pas confondre avec la garantie événements climatiques qui, elle, est obligatoire depuis la loi du 25 juin 1990. Vous pouvez consulter l’article de loi sur le site de Legifrance.
… et de nouveaux produits d’assurance
Pour remédier à la difficulté de l’accès au logement pour certains locataires, de nouveaux acteurs ont créé des produits d’assurance innovants. Ces solutions apportent des avantages pour l’ensemble des parties prenantes de la location tout en simplifiant les processus traditionnels.
Le garant nouvelle génération
Même si le garant n’est pas obligatoire dans une location, la quasi-totalité des propriétaires demandent aujourd’hui à leurs locataires un ou plusieurs garant(s) pour s’assurer une couverture supplémentaire aux risques d’impayés de loyer. Seulement, beaucoup de locataires ne disposent pas de garants suffisants. C’est dans ce contexte que SmartGarant à créé un produit d’assurance pour faire face à cette problématique.
SmartGarant permet aux locataires de souscrire à un produit d’assurance remplaçant le garant traditionnel, leur permettant ainsi d’améliorer leur dossier locatif et de maximiser leurs chances de trouver le logement de leurs rêves. Du côté du bailleur, il s’assure une protection supplémentaire gratuitement à l’aide d’une GLI inversée, supportée par le locataire.
L’alternative au dépôt de garantie
Depozen c’est la première alternative au dépôt de garantie (aussi appelé, à tort, la caution) en France ! L’objectif ? Mieux protéger les propriétaires et professionnels de l’immobilier tout en soulageant le portefeuille des locataires.
Concrètement, au lieu de verser le dépôt de garantie à son bailleur, le locataire paie une prime mensuelle à Depozen, qui assure le bailleur à hauteur de 120 % du montant du dépôt de garantie traditionnel.
Cette solution est prise en charge intégralement par les locataires et permet au bailleur d'être remboursé en 48h en cas de dégradation constatée lors de l’état des lieux de sortie.
Quels sont les avantages à proposer Depozen à ses locataires ?
- Vous améliorez le rendement locatif de vos bailleurs en diminuant votre vacance locative;
- Vous gagnez du temps à l’emménagement et à la sortie de vos locataires en supprimant le dépôt de garantie;
- Vous améliorez vos relations locatives et réduisez les litiges en fin de location;
- Vous ajoutez un argument commercial fort pour vous différencier de vos concurrents;
- Vous transformez un poste de charge en source de revenus supplémentaire pour votre agence, puisque vous touchez des commissions pour chaque contrat apporté !
Vous avez des questions ? N'hésitez pas à nous contacter par ici.
Les équipes de Depozen restent à votre disposition pour toute question supplémentaire.
